哲学堂マンション

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 1964年築 / 7階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,980万円
64.8万円/㎡
相場
3,049万円
66.3万円/㎡
2,822
2,973
3,125
3,277
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,125万円
64.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
哲学堂マンション
2,980万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 46㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は61.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,980万円64.8万円4階 46㎡ 3DK東
2026/04/162,990万円65.0万円4階 46㎡ 3DK東
2026/04/072,990万円65.0万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2026/04/042,999万円65.2万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2026/03/262,999万円65.2万円4階 46㎡ 3DK東
2026/03/202,999万円65.2万円4階 45.98㎡ 3DK南
2026/03/173,050万円66.3万円4階 45.98㎡ 3DK南
2026/03/113,050万円66.3万円4階 46㎡ 3DK東
2026/03/033,080万円67.0万円4階 46㎡ 3DK東
2026/02/213,080万円67.0万円4階 45.98㎡ 3DK南
2026/02/213,080万円67.0万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2026/02/123,090万円67.2万円4階 46㎡ 3DK東
2026/02/043,090万円67.2万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2026/02/033,090万円67.2万円4階 45.98㎡ 3DK南
2026/01/303,150万円68.5万円4階 46㎡ 3DK東
2026/01/293,150万円68.5万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2026/01/243,180万円69.2万円4階 45.98㎡ 3DK南
2026/01/203,180万円69.2万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2026/01/183,150万円68.5万円4階 45.98㎡ 3DK南
2026/01/153,180万円69.1万円4階 46㎡ 3DK東
2025/12/252,990万円65.0万円4階 45.98㎡ 3DK南
2025/10/172,980万円64.8万円4階 45.98㎡ 3DK南
2025/10/172,980万円64.8万円4階 45.98㎡ 2LDK南
2025/10/062,190万円47.6万円4階 46㎡ 3DK東
2025/09/122,199万円47.8万円4階 46㎡ 3DK東
2025/08/292,210万円48.0万円4階 46㎡ 3DK東
2025/06/272,220万円48.3万円4階 46㎡ 3DK東
2025/06/232,250万円48.9万円4階 46㎡ 3DK東
2025/06/212,220万円48.3万円4階 45.98㎡ 3DK南
2025/06/032,250万円48.9万円4階 45.98㎡ 3DK南
2025/05/292,260万円49.1万円4階 46㎡ 3DK東
2025/05/022,280万円49.6万円4階 46㎡ 3DK東
2025/04/172,280万円49.6万円4階 45.98㎡ 3DK南
2025/04/172,299万円50.0万円4階 46㎡ 3DK東
2025/04/152,299万円50.0万円4階 45.98㎡ 3DK南
2025/04/142,780万円65.9万円5階 42.17㎡ 2LDK南
2025/03/252,320万円50.5万円4階 45.98㎡ 3DK東
2025/03/222,350万円51.1万円4階 45.98㎡ 3DK東
2025/03/172,980万円70.7万円5階 42.17㎡ 2LDK南
2025/02/233,180万円75.4万円5階 42.17㎡ 2LDK南
2025/01/152,680万円63.6万円4階 42.17㎡ 2LDK南
2025/01/102,499万円54.3万円4階 45.98㎡ 3LDK南
2024/12/212,530万円55.0万円4階 45.98㎡ 3LDK南
2024/12/072,580万円56.1万円4階 45.98㎡ 3LDK南
2024/11/013,380万円73.5万円4階 45.98㎡ 3LDK南
2024/09/023,380万円75.1万円4階 45㎡ 3LDK南
2024/08/292,780万円61.8万円4階 45㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,980万円64.8万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2024/06/25下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2026/03/08哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2026/03/02中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,780万円60.3万円46.08㎡1LDK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/05/12目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,200万円56.7万円56.4㎡3DK4階 / 6階建 南東1965年24戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1959〜1969年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名哲学堂マンション
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月1964年
階数7階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション